娄底市教育局的娄底市教育局局机关物业服务进行竞争性磋商采购，现邀请合格供应商参加投标。
一、采购项目基本信息
1、采购项目名称： 娄底市教育局局机关物业服务
2、委托代理编号： HNHKLD-2026-10
3、采购项目预算：621202.33元
□支持预付款，预付比例：%
4、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：物业管理
5、评标方法：■综合评分法 □最低评标价法
6、合同定价方式：□固定总价 ■固定单价 □成本补偿 □绩效激励
7、合同履行期限：一年。
8、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
□投标保证金：采购项目预算的 / %；
□履约保证金：中标金额的 / %；
□预付款保证金：预付款的 / %；
□质量保证金：合同金额的 / %。
二、采购人的采购需求
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包名称 |
最高限价 （元） |
标的名称 |
简要技术要求 |
数量 |
标的预算 （元） |
节能产品 |
进口产品 |
|
包1 |
621202.33 |
娄底市教育局局机关物业服务 |
详见第四章采购需求 |
1项 |
621202.33 |
否 |
否 |
三、采购项目需落实的政府采购政策：
1、优先采购：节能产品、环境标志产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求（资格后审）：
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
■专门面向：■中小企业 □小微企业 □监狱企业 □福利性单位
3、采购项目的特定资格条件：无。
4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、联合体投标。本次招标不接受联合体投标。
五、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价
1、凡有意参与投标的投标人的法定代表人或法定代表授权委托人持以下文件加盖公章：
①法人身份证明或法定代表授权委托书；
②单位营业执照副本复印件；
即日起至2026年4月19日上午9:00-11：30，下午15:00-17：00（北京时间）到湖南辉科项目管理有限公司 （湖南省娄底市涟滨街道娄底经开区电力科技谷总部大楼）报名并购买招标文件（以上资料提供复印件2套）。
2、招标文件每套售价人民币肆百元整，逾期不予办理，招标文件售后不退。
六、投标截止时间、开标时间及地点
1、提交首次响应文件的截止时间：2026年4月20日10时00分（北京时间）
2、磋商时间：2026年4月20日10时00分（北京时间）。
3、磋商地点：娄底市教育局会议室（湖南省娄底市乐坪东街 ）。
届时请投标单位的法定代表人持法定代表人身份证明原件或委托代理人持授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）、个人身份证原件出席开标会议并签名；否则，其投标将被拒绝。
逾期送达或者不按磋商文件要求密封或者不按磋商文件的要求提供保证金的响应文件，采购代理机构将拒绝接收。
七、公告期限：
1、自本邀请发布之日起3个工作日。供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。
2、供应商认为磋商文件使自己的合法权益受到损害的，可以在收到磋商文件之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。
八、投标说明
1、本公告选项：■表示选择，□表示未选择。
九、采购项目联系人姓名和电话
1、联系人姓名：李先生
2、电 话：18627625656
十、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方法
1、采购人信息
（1）名 称：娄底市教育局
（2）地 址：湖南省娄底市乐坪东街
（3）联系人：李先生
（4）电 话：18627625656
（5）电子邮箱：/
2、采购代理机构信息
（1）名 称：湖南辉科项目管理有限公司
（2）地 址：湖南省娄底市涟滨街道娄底经开区电力科技谷总部大楼
（3）联系人：杨科
（4）电 话：19021550245
（5）电子邮箱：/